逐步停止發布預算定額,建筑工程造價未來發展的五大變化
2020-07-31 13:22:54
174

根據建設部2020年7月24日下發的《工程造價改革工作方案》精神,今后建筑行業的造價工作,會發生如下變化:
一、與國際通行造價計價做法接軌,是大勢所趨。
國際通行的造價計價,采用的是清單計量、市場詢價、自主報價、競爭定價的方式,與我國定額計價,有很大的不同,國內建筑企業只有提高市場詢價和競爭談判能力,才能適應“走出去”的國際競爭發展需求。
二、造價計量、計價的標準化,由繁雜變統一。
進一步修訂工程量計算規范、計價規范,統一工程項目劃分、特征描述、計量規則和計算口徑,統一工程費用組成和計價規則。讓造價工作變得更統一。
三、由定額計價向市場定價過渡
。
逐步停止發布預算定額、取消最高投標限價按定額計價的規定,建設單位根據市場價格信息編制和確定最高投標限價。鼓勵是企事業單位發布市場信息價,供市場主體選擇。
四、建筑造價行業,加快推進工程總承包和全過程工程咨詢。
各參建方,由利益博弈的對立方變成合作方,有利于整體造價的管控和節約成本。
五、建筑造價結算,全面推行施工過程價款結算和支付。
施工過程結算是防止拖欠工程款的有效方法。
建筑造價行業,逐步停止發布行業定額,取而代之的是建筑企業要編制自己的企業定額,建筑行業企業,要未雨綢繆,提前做好企業施工消耗量指標的測算,為適應未來投標競爭做好準備。